億豐集團以2.36億元競得杭州崇賢商住地

發布時間:2013-10-21 13:56:22

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作者:admin

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2013年10月18日,億豐集團在杭州市余杭區土地拍賣會上,以2.36億元成功摘得余杭崇賢地區商住寶地。這也是繼上海三林、無錫洛社等項目之后、億豐集團即將開啟的又一個“城市副中心”MALL商業綜合體項目。

余政儲出(2013)68號地塊位于崇賢新城,東至塘康路、南至崇文路、西至規劃道路、北至崇杭街。出讓面積42553平方米,容積率在1.3以上,3.0以下,建筑面積為127659平方米,起拍價15320萬元,折合樓面價1200元/㎡。公司經過14輪競價,最終以2.36億元成功競得,折合樓面價1849元/㎡,溢價率54%。

從地理上看,68號地塊位于崇賢樓盤較為密集的區域,區域內交通便利,周邊在售房源有中尚橄欖樹花園、城建錦昌年華、安佳北郡等,均為尾盤在售,目前均價不到10000元/㎡,與位于半山隧道以南的拱墅區田園板塊以及江干區丁橋板塊相差10000多元/㎡。半山隧道開通后,山南山北僅相距10分鐘車程,可見崇賢板塊未來升值空間較大。

未來,億豐集團計劃在這塊土地上規劃建造一個面積達12.8萬平方米,集辦公、休閑娛樂、購物、飲食為一體的大型商業綜合體,徹底改寫該區域內無較大規模商業綜合體配套的狀況。

億豐集團自2005年進入杭州以來,深耕城北,目前旗下良渚上億中心、北城上億廣場項目正在火熱開發中,而崇賢地塊的順利拿下,勢必將打造上億集團持續開拓城市綜合體、汽車博覽城、旅游度假村、專業建材市場等多元化經營領域的又一力作。


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